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“3·25” 新政规定购房时间以房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准,故如果付了定金只是签订中介合同没有网签是不能过户的。2010年限购令出台后深圳市 规土委曾补充细则,对虽没有网签但是有付款转账凭证证明交易真实存在的,在一定期限内允许过户,此次政策也效仿了这一做法。
非深户在政策出台前已签合同但未支付定金或已支付定金但是现金支付的,需要符合新政3年的社保标准才可以过户,不符合新政标准不能过户的,买卖双方可解除合同,互不承担责任,卖方退定金。
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