“3·25” 新政规定购房时间以房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准，故如果付了定金只是签订中介合同没有网签是不能过户的。2010年限购令出台后深圳市 规土委曾补充细则，对虽没有网签但是有付款转账凭证证明交易真实存在的，在一定期限内允许过户，此次政策也效仿了这一做法。

内资银行一般都是在监管首期款之后才会予以贷款审批，没有付首付说明还没有申请银行贷款。而“3·25”新政是发布即实施的，故银行只会考虑买方申请贷款时间以及贷款是否审批通过的事实而不会考虑签合同时间。

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